Q

مراجعة King Abdullah Financial Distri...

@ @ @

@ @ @
بدأ العمل في إنشاء مركز الملك عبد الله المالي في الرياض في العقد الماضي ، دون مراعاة الجدوى الاقتصادية ، حيث تم التخطيط لتطوير الأراضي وبيعها للمستثمرين في قطاعي المال والأعمال ، لكن هذا النهج لم يؤخذ بعين الاعتبار. تنجح الدولة وقررت في ذلك الوقت أن تتولى بناء المركز ثم تأجيره. تسبب بدء تشييد المركز وتسليمه في مرحلة واحدة في زيادة كبيرة في التكلفة الفعلية للبناء ، وتأخيرات في الانتهاء من التنفيذ ، وسينتج عن ذلك إمداد مكتب كبير يتجاوز الحاجة الفعلية لمدينة الرياض لمدينة الرياض. العشر سنوات القادمة ، ويتوقع أن تجعل من المستحيل تأجير المبني حتى (3) ملايين متر مربع بأسعار معقولة ، أو حتى الوصول إلى معدل إشغال معقول يحقق عوائد مجدية.

وعليه ، قمنا بمراجعة الجدوى الاقتصادية للمركز ، الأمر الذي استدعى إعادة صياغة استراتيجيته لتعزيز فرص نجاحه. بالقطار. كما سنقوم بإعادة ترتيب وتوزيع المساحات في المركز لزيادة النسب المخصصة للمناطق السكنية والخدمية مقابل المكاتب ، وزيادة عدد الفنادق التي تحتاجها مدينة الرياض بشكل عام والمركز بشكل خاص ، وسنعمل على خلق بيئة متكاملة ومناسبة وجذابة للعيش والعمل في المركز. سيكون المركز المقر الرئيسي لصندوق الاستثمارات العامة ، أكبر صندوق سيادي في العالم ، مما سيجعله بيئة جذابة لكبرى الشركات المالية والاستثمارية وغيرها.

مترجم