Yiyuan Xie

مراجعة Ray White Maroubra, South Coog...

استأجرت شقة ، الوحدة 8 ، 95-97 شارع ميسون ، لمدة 4...

استأجرت شقة ، الوحدة 8 ، 95-97 شارع ميسون ، لمدة 4 سنوات حتى الانتقال إلى منزل في أوائل أغسطس. أنا سعيد للغاية لأنني خرجت. حتى جاري المجاور كان يمتدحني لاتخاذ القرار الصحيح. غمرت المياه المنزل مرتين في العامين الأخيرين. لا أريد أن أذكر التفاصيل ، لكن لديّ ذكرى اليأس الذي اتصل به سباك في منتصف الليل ، مع خروج فيضان غير معروف ، ورائحته من أرضيتي ، فقط لأعلم أن السباك لا يمكنه أن يأتي إلا في المنتصف اليوم في اليوم التالي. هل تشعر بالتعذيب؟ هذا ما اعنيه. لم يظهر المالك في أي وقت ولم يساهم بأي شيء. نعم ، أعني بذلك أنني سأضطر إلى الاتصال بالطبقات والوكيل والسباك بنفسي. في المرة الأولى التي اتصلت فيها ، رفض السباك القدوم لأنه لم يكن يعرف من يجب عليه دفع الفاتورة. وبعد كل شيء ، إلى أي مدى تعتقد أن مالك الأرض يعيش؟ على بعد كتلتين من الممتلكات.

كوني مواطنًا يسيرًا ، بمجرد رحيله ، تركته. أنا أدفع في الوقت المحدد ولا أخلق مشاكل للآخرين. عندما خرجت ، أنفقت 460 دولارًا ، ويوم كامل ، لتوظيف منظف محترف لتنظيف الوحدة. ومع ذلك ، لم أحصل إلا على الكفالة ، أقل من 200 دولار ، أمس ، بعد 7 أسابيع من الانتقال.

ماذا سيحدث في السبعة أسابيع و 200 دولار؟ ها هي القصة. بعد فحص المالك للوحدة ، تلقيت بريدًا إلكترونيًا من الوكيل ، ناتاشا ، حول بعض العناصر التي يجب القيام بها: استبدال لمصبتين (نعم ، 75 سنتًا من المصابيح من كولز) وإلقاء القمامة المتبقية التي تركها المنظف. قمت بتنفيذ كل هذه الأمور على الفور ، وأدركت أن أحد أعطال المصباح كان بسبب مشكلات البناء (مرة أخرى).

آخر واحد هو إلى حد ما فوق فهمي. تمكن الوكيل من إرفاق صورة للفناء الخلفي ، حيث توجد شجرتان صغيرتان غير معروفين. عندما قابلتها ، تساءلت عن الوقت الذي تم فيه التقاط الصورة ، ولماذا لم يشير المالك إلى ذلك في عمليات التفتيش السابقة على مدار 4 سنوات. (المالك يظهر كل عام بعد الماء العكر) لم تتمكن ناتاشا من الإجابة على أي من هذه الأسئلة. على الرغم من أن أيا منا لا يعرف ما هي الأشجار ، إلا أنها أكدت أن المالك يريد استبدال الشجرتين. بعد ذلك ، توضح الرسوم التالية محادثتنا عبر البريد الإلكتروني.

أنا: لا أعتقد أن المالك أخبرني عن تلك الأشجار ، إذا فعل ذلك ، كنت سأحثه على إزالتها. لا أحد يستطيع تحمل تكلفة نبات غير معروف في منزله.

بعد اسبوع

الأول: أي تحديثات؟

ن: يريد المالك أن تحل محل الأشجار ، فهي أشجار نخيل ورقائق خشبية وحصيرة الأعشاب.

انيستا: حسنًا ، فهي أشجار نخيل. إنهم بحاجة إلى رعاية ، وأنا لست بستاني. لماذا لم يخطرني المالك في المقام الأول؟

بعد اسبوع

الأول: ماذا حدث؟

N: بموجب العقد ، لديك التزام بالحفاظ على الفناء الخلفي مثل الموقف عندما انتقلت إليه.

انيستا: لست متأكدا متى تم التقاط الصورة. مهما كان الأمر ، لست متأكدًا مما إذا كان من العدل فرض هذا الالتزام دون تعليمات الرعاية المناسبة. يجب على المؤجر استئجار بستاني بدلاً من إخفائه في العقد. سأستفسر من Fair Trading. كما سأطلب رأيهم في الفيضانات.

N: بكل الوسائل ، تفضل! أنت تعيش في الوحدة ، لذلك لم يؤثر الفيضان على معيشتك. إذا أطلقت دعوى قضائية ، فستكون أكثر تكلفة من استبدال شجرتين.

كفى قيل. لقد اتصلت أخيرًا بمديرهم ، مايكل. استغرق الأمر 4 أسابيع أخرى حتى يكلفني مايكل في النهاية 200 دولار لاستبدال تلك الأشجار.

لم أحصل على تجارة Faire ، لأن 200 دولار لا تجعلني فقيرًا ، ولا تجعل المالك غنيًا. أعيش هناك منذ 4 سنوات ، وآخر شيء أريده هو إفساد الذكريات الجيدة هناك بهذه الذكريات المخزية ، لذلك لا أبدي أي تعليقات أيضًا.

أقوم بتوثيق تجربتي للاحتياط من هؤلاء المستأجرين المحتملين. إذا كنت أحدهم ، ابق بعيدًا عن هذه الشقة وهذا الوكيل.

إذا كنت تعيش هناك بالفعل ، فاعلم أنه سيكون هناك فيضان أو فشل في البناء اليوم أو يومًا ما.

ورجاءً ، قولي مرحباً بالأشجار في الفناء الخلفي الخاص بك من أجلي واعتني بها جيدًا. لا أمانع ، لكن المالك سيراقبهم.

مترجم