Daina Foster

مراجعة Berkshire Hathaway HomeService...

وسيط مشارك عقارات ، شركة بيركشاير هاثاواي هوم خدما...

وسيط مشارك عقارات ، شركة بيركشاير هاثاواي هوم خدمات سمسار الأراضي المسحورة:
1) فشل في تسهيل الحصول على CCR ، إن وجدت.
2) فشل في تقديم الاستبيان لي قبل الإغلاق.
3) عدم الحضور أثناء تفتيش المنزل (ليس شرطا ولكنه حذر). أعرب البائع عن عدم رضاه عن المفتش الأصلي ، وتحايل على البند 20 د من اتفاقية الشراء ، وغادر المفتش.
4) فشل في ترتيب جولة ما قبل الإغلاق. ينص البند 24 من اتفاقية الشراء على ما يلي ، "إرشادات تفصيلية قبل الإغلاق. في غضون 3 أيام قبل التسوية ..."
5) فشل في التوصية بإعادة فحص الإصلاحات التي تم التفاوض عليها في ORW بتاريخ 06/11/18 وفشل في تقديم Fulkerson WO بتاريخ 06/20/18 للإجابة على مخاوفي في رسالتي الإلكترونية 06/13/18.
6) انتهاك مدونة الأخلاق ومعايير الممارسة لعام 2018 2-1. إن الكلام "لا يزال يتسرب" في أمر العمل بتاريخ 06/20/18 ، ومكالمات الخدمة المتعددة ، والأرضية الخشبية الملتوية في الغرفة المجاورة لمعالج الهواء الداخلي تجعل من "الواضح بشكل معقول" أن تسرب المكثفات كان ثابتًا أو متكررًا.
7) فشل في تحذيرنا بشأن التمثيل اللفظي للبائع في حضورها عندما شاهدنا العقار ، على سبيل المثال ، سقف جديد ، مكيف هواء أحدث ، والدته كانت تحب إبقاء المنزل باردًا (مما يعني أن مكيف الهواء يعمل؟) و / أو فشل في تضمين إقرارات البائع. في العقد.
8) فشل في توفير مفتاح لشركة Bob Reed Pest Control، Inc. وبالتالي ، لم يتم فحص ومعالجة المرآب في 22/06/18. رتبت شركة Bob Reed Pest Control، Inc. فحص ومعالجة المرآب في 23/10/18 بدون رسوم إضافية.
9) فشل في تقديم نسخة من ضمان السقف استجابةً لطلبي في 26/09/18 وفشل في دمج الضمان في العقد. واستشهدت بإفصاح البائع في 09/05/17 الذي كان قبل تصريح التسقيف 01/22/18.
10) فشل في تضمين طارئ تأمين في العقد ولم يقدم البائع C.L.U.E. نقل.
كنتيجة للمراقبة ، دفعت 508.00 دولارات لشركة Delton's لمعالجة تسرب التكثيف الذي وافق البائع على تصحيحه. في 25/1/2019 ، علمت أن التأمين الخاص بي يتم فرض رسوم إضافية عليه فيما يتعلق بفقدان الممتلكات والمحتويات في 17/09/25 بسبب الرياح والبرد. لم يقم البائع بإصلاح الضرر في السقف من خلال دفع تعويضات التأمين.
فشل بيل ديفيس ، وسيط ، بيركشاير هاثاواي هوم سيرفيسز إنشانتد لاندز ريلترز ، عضو لجنة نيو مكسيكو العقارية ، في معالجة النقاط في شكواي أو تصحيحها.
قبل الانتقال ، طلب مني وسيط العقارات الذي أتعامل معه كتابة مراجعة على Zillow. أعطيتها خمس نجوم وتوصية متوهجة. كلمة تحذير للمشترين: 1) قم بتضمين طوارئ التأمين في العقد وفحص C.L.U.E. تقرير من البائع. 2) قم بإجراء جولة ما قبل الإغلاق. 3) لا توقع دون توثيق لجميع الإقرارات. 4) إذا قام البائع بالتخلص من المفتش الخاص بك ، فيجب أن تكون علامة حمراء.

مترجم