coreassets.ca
Julian R
عملت أنا وزوجتي مع Jordan Rasberry of Core Assets ...
عملت أنا وزوجتي مع Jordan Rasberry of Core Assets للعثور على أول ثلاثي لنا في تورنتو ولا يمكننا أن نقول أشياء رائعة كافية عنه!
نحن نحب تورنتو وأردنا دائمًا امتلاك منزل خاص بنا والخروج من الشقة التي كنا نستأجرها منذ أكثر من 4 سنوات. لقد سئمنا من دفع الرهن العقاري للمالك وأردنا امتلاك جزء من المدينة بأنفسنا. لقد توصلنا إلى أن تكلفة الشراء الشهرية لشراء منزل منفصل في تورنتو أمر صعب إلى حد ما بالنسبة لمعظم الأشخاص الذين يبلغون من العمر 28 عامًا مثل زوجتي وأنا (بالنظر إلى متوسط سعر المنزل المنفصل في تورنتو الذي بلغ مليون دولار فقط قبل بضعة أشهر) . لذلك قررنا شراء ثلاثي بدلاً من ذلك. بهذه الطريقة يمكننا العيش في وحدة واحدة ولدينا وحدتان أخريان تساعدان في دفع تكلفة الترحيل الشهرية. ساعدنا الأردن في تفصيل الأرقام (مصاريف الرهن العقاري ، والتأمين ، وضرائب الدعم ، والمرافق ، ودخل الإيجار المحتمل) وأظهر لنا كيفية اختيار العقار المناسب الذي من شأنه أن يهيئنا لأدنى حد من المصاريف من الجيب لزوجتي و أنا.
كونك مشتري منزل للمرة الأولى في تورنتو أمر صعب للغاية ويمكنني أن أقول بصراحة أننا كنا سنضيع بدون الأردن. كان لدي أنا وزوجتي متطلبات محددة للغاية لمنزلنا المثالي ... يجب أن يكون: منفصل ، 4 طوابق لثلاث وحدات منفصلة ، أسقف الطابق السفلي 7 أقدام ، لدينا فناء خلفي ، مع موقف سيارات ، بالقرب من مترو الأنفاق ، بالقرب من الحدائق ، والمشي المسافة إلى المطاعم. لقد كانت قائمة طويلة لكن جوردان تمكن من إيجاد المنزل المثالي الذي يلبي جميع المتطلبات!
كانت أكبر "قيمة مضافة" وجدناها مع الأردن هي قدرته على تقسيم المنازل المماثلة وتحديد السعر (تقريبًا) للمنازل التي كنا مهتمين بها والتي سينتهي بنا الأمر ببيعها. هذه المهارة التي يتمتع بها جعلت حياتنا أسهل بكثير عندما يتعلق الأمر بحروب العطاءات المحتملة (لقد كان قادرًا على تحديد ما سيبيعه المنزل في حدود 10 آلاف دولار ... كان الأمر مثيرًا للإعجاب على منزل بمليون دولار)! ونعم ، كل مشتري تورنتو للمرة الأولى هناك ، استعد لحروب العطاءات ... (كنا في 3 حروب مزايدة) ... إنها مروعة ، لكن هذا هو بالضبط سبب حاجتك إلى رجل مثل الأردن في ركنك لمساعدتك تنقلك خلال العملية!
يتمتع الأردن أيضًا بخلفية قوية جدًا في تربلكس (وهو شيء لم يكن لدينا!) لذلك عندما مشينا من خلال ثلاثية معًا ، أشار إلى أشياء محددة ، أشياء لم نفكر بها من قبل ، مثل ضغط الماء ، الفرن الأنواع ، وإعداد عداد المياه ، وكود الحماية ، والكهرباء (المقبض والأنبوب) ، ويمكن أن تستمر القائمة وتطول. خلاصة القول هو ... إنه على دراية كبيرة!
على أي حال ، وجهة نظري هي ، إذا كنت مشتريًا للمرة الأولى كما كنا وتفكر في إعداد متعدد الوحدات / ثلاثي ، لا يمكنني تشجيعك بما يكفي للتواصل مع الأردن! من السهل العمل معه ، ومتواضع للغاية ، وسيعمل بلا كلل للتأكد من حصولك على منزل أحلامك!
تعليقات: