360 Residences مراجعة

فريق إدارة سيء وغير كفء على الإطلاق. مبنى جميل أصبح متسخًا ، ويصعب العيش فيه. بين الجيران الجامحين الذين يتسببون في ضوضاء في جميع الأوقات ، وإغلاق المياه المستمر الذي يؤدي إلى إيقاف تشغيل مكيف الهواء أيضًا ، لا يستحق هذا المال حقًا.
كنت أشتكي من الضوضاء الصادرة عن مكبرات الصوت في الجيران ، والتي تبدو وكأنها قرع على السقف. تستمر الإدارة في القول إنها ستتحدث معهم ، ولن يتغير شيء. شهرين حتى الآن ، وشكاوى لا حصر لها مني ، ولم يتغير شيء.
هذا ليس مكان للعيش فيه.

الناس يدخنون داخل شققهم ويمكن أن تشم رائحتهم في الوحدات الأخرى.

شقق حديثة جيدة جدا ، رغم ذلك باهظة الثمن. يحتوي على غرفة اجتماعات لطيفة ومسبح وصالة ألعاب رياضية.

الملكية لطيفة ، معظم المساكن لطيفة للغاية. عدد قليل جدًا من المساكن مجرد أطفال يبكون. تراهم مرة واحدة في الشهر ويستمرون في الشكوى لأي شيء :)

لم نعيش في 360 Residences ولكننا نريد أن نشارك تجربتنا حتى لا يواجه الأشخاص الآخرون نفس المشكلة.

لقد مررنا بتجارب سيئة للغاية من الإدارة (على الرغم من أن بعض الموظفين مثل السيد كريمر مفيد حقًا). لقد وضعنا بالفعل وديعة معلقة لعقد الإيجار القادم في أغسطس. تكمن المشكلة في أن الإدارة أو وكيل التأجير (لست متأكدًا من المسؤول عن الموافقة الائتمانية) قد رفض إثبات الدخل الخاص بنا عدة مرات لأن الدخل ليس في الولايات المتحدة (حتى وحدة الأموال تم تحويلها إلى الولايات المتحدة) دولار وأنا متأكد من أنه يتجاوز المتطلبات) حتى وقت قريب جدًا. يبدو أنهم استغرقوا وقتًا طويلاً جدًا للرد والموافقة ، لذلك وجدنا مكانًا آخر ودفعنا مقابل المكان الجديد ليشعر بالارتياح لأن لدينا مكانًا نعيش فيه عند وصولنا إلى سان خوسيه. خلال ذلك الوقت ، لم يكن هناك أي رد من الفريق. لم نخطر الموظفين عبر البريد الإلكتروني بأننا قبلنا رفضهم ونرغب في استرداد ودائعنا. بعد ذلك ، أجابوا للتو بالموافقة على إثبات الدخل. رفضونا مرات عديدة قبل أن نقرر الذهاب إلى مكان آخر. عندما نرغب في استرداد أموالنا ، وافقوا. استغرق وقت المعالجة وقتا طويلا مما قالوا. لذلك ، ليس من الخطأ البحث عن خيار آخر. إنه أفضل من انتظار لا شيء.

نحن نحب مبنى 360 Residence ووسائل الراحة فيه وخاصة طاقمه. كنا ننتقل إلى منطقة الخليج للعمل وأجرينا مقابلات مع عدد لا يحصى من الشقق. كنا نبحث عن شيء راقٍ بمرافق حديثة وحي يمكن أن نقع في حبه. Tascha ، أحد المديرين / الموظفين المقيمين ، جعلنا نشعر على الفور وكأننا في المنزل. كان احترافها لا يعلى عليه. عندما تنتقل إلى شقة ، فأنت تعيد تطوير علاقة مع الأشخاص الذين يديرونها. لقد جعلونا نشعر وكأننا عائلة. شكرا لك تاشا!

كنا على الحياد بشأن الانتقال إلى سان خوسيه نظرًا لبعدها عن مكان عملنا. عندما قابلت أنا وزوجتي تريفار تم بيعنا على الفور. المبنى جميل ولكن طاقمه رائع. ساعدنا Trevar في العثور على شقة كانت بالضبط ما كنا نبحث عنه. لقد أخذت الوقت الكافي للتعرف علينا وعملت بجد للتأكد من أن انتقالنا كان سلسًا. كان تريفار شفافًا بشأن كل شيء وكان على دراية كبيرة بسان خوسيه. كانت خبيرة! بفضل Trevar ، نحب الآن العيش في San Jose ونخبر جميع أصدقائنا عنها. أنت الآس تريفار. شكر!

لن أوصي بأي شخص ينتقل إلى هنا !!!
أفهم تمامًا مدى صعوبة إدارة الأمور في حالة الجائحة ، لكن تقييمي يستند إلى الوضع حتى قبل الجائحة. تجري إعادة عمل أنابيب المياه لبضعة أشهر في هذا المبنى ، وهناك انقطاعات في المياه لعدة أيام. لديهم صعوبات فنية مع المصعد في كثير من الأحيان. في العام الماضي في نفس الوقت تقريبًا ، نزل المصعدين لمدة يومين واضطررنا لاستخدام السلالم من الطابق العشرين. في اليومين الماضيين ، واجهوا مشكلات بناء واسعة في HVAC ولا يعمل مكيف الهواء. أتساءل لماذا أقوم بدفع هذا الإيجار الباهظ لمبنى شاهق بدون أي مرافق في حين أنني لا أستطيع حتى الحصول على تكييف في أشد أيام السنة حرارة. لذا ، مجرد تنبيه لأي شخص يتطلع إلى الانتقال إلى هنا.

نقاط جيدة:
- موقع ملائم
- وسائل راحة لطيفة
- أجنحة جميلة
- بهو أمامي لطيف

لكن بخلاف ذلك ، هذا المكان مقرف.

1. فريق الإدارة - يوظفون مجموعة من الأشخاص لرعاية مكتب التأجير ومكتب الاستقبال أثناء النهار - عدد أكبر من الأشخاص من أي مكان آخر أقمت فيه للعمل. معظمهم ودودون ومهنيون ، لكنهم عادة لا يساعدون في الواقع فيما يتعلق بإنجاز الأمور.

مثال رقم 1 - طلبت تصريحًا لوقوف السيارات وقالوا إنه سيكون جاهزًا في اليوم التالي (كنت بحاجة إليه خلال يومين) ، وأخيراً حصلت عليه بعد 7 أيام وبعد الكثير من الاستفسار. اتضح أنه كان جاهزًا من قبل ولكن تم تسميته بشكل خاطئ وبين الموظفين لم يتواصلوا بشكل صحيح ، لذا طوال هذا الوقت كنت أسأل جميع الأشخاص المختلفين عنه ، لم يكن أحد يعرف ما يجري ونظر إلي كما لو كان جنونيا.

مثال # 2 - استمروا في وضع الطرود الخاصة بي في غير مكانها (حدث في مناسبات متعددة). كانت إحدى العبوات التي `` في غير محلها '' هي مفاجأة هدية عيد الحب. لقد كانت مفاجأة لذا لم يكن من المفترض أن أعرفها ، لكن لأنهم وضعوها في غير محلها ، كان علي أن أبرر وجود حزمة بالنسبة لي ، في مكان ما ، والتي شعرت بشعور رهيب كمتلقي هدية مفاجأة. في مرة أخرى ، لم يوقعوا على الحزمة الخاصة بي (من المفترض أن تقوم إحدى خدماتهم بالتوقيع على الطرود الخاصة بك عندما تكون بالخارج) ، لذا أعادها ساعي البريد ، وأخذها إلى منشأة ما ، وفقدت بشكل دائم.

عندما تعود إلى المنزل بعد يوم عمل مدته 16 ساعة ، فإن هذا النوع من عدم الكفاءة لم يعد مضحكًا حقًا.

2. Stairwell - لم يتم ذلك. مكشوف دريوال. الأنابيب المكشوفة. كرات الغبار في كل مكان. القمامة في كل مكان. إنه إجمالي. أعتقد أن أي شخص يعيش تحت الطابق الخامس قد ينزل الدرج على الأقل في بعض الأحيان ، وسيتعين على الجميع استخدامه في حالة نشوب حريق ، وهي ليست غرفة صيانة أو غرفة قمامة ، لذلك يجب عليهم بالفعل إنهاء العمل في عليه. أظن أنهم توصلوا إلى "أوه ، ما نحتاجه لتسويقه للجماهير قد تم ، فلنوفر بعض المال مقابل هذه الأجزاء غير المهمة" - حسنًا ، هذا المبنى ليس إعلانًا عملاقًا لجذب المزيد من المستأجرين ؛ إنه مكان يعيش فيه المستأجرون فعليًا ، لذا استثمر بعض الأموال بالجودة والتفاصيل.

3. وقوف السيارات - عندما تعيش في الطابق الثاني وتضطر إلى الصعود إلى الطابق الثالث ثم القيادة في طابق إضافي واحد للنزول ، يبدو الأمر غريبًا.

4. التكوين - سوف تضيع في هذا المبنى في الأسبوع الأول الذي تعيش فيه هنا. لا يمكنك الوصول إلى غرف معينة ما لم تصعد إلى الطابق الخامس ثم تصعد أو تنخفض بعد ذلك. التهيئة المربكة لا بأس بها لأنني أستطيع قراءة الخرائط. شكواي هنا أنهم لا يملكون خرائط حتى. لقد قمت بالملاحة باستخدام الخرائط الجزئية الموضحة في لافتات النجاة من الحريق.

كما تبدو الممرات مثل مساكن الطلبة الجامعية. أعتقد أنه التصميم والإضاءة. فقط تبدو رخيصة. سجادة المدخل تظهر البقع.

5. المصاعد - حقا بطيئة. دائما فواصل.

6. الرائحة - تنبعث رائحة بعض الأماكن العامة مثل صب واي (الذي يشغل مساحة صغيرة على مستوى الشارع). في الوقت الحالي ، تنبعث رائحة مدخل أرضيتي وجناحي مثل الطلاء السام الجديد ولا أعرف السبب لأنه على حد علمي لم يقم أحد بإعادة طلاء جناحي.

إذا كان بإمكاني استخدام كلمة واحدة لوصف 360 Residences ، فستكون "قذرة" - بالنسبة للسعر الذي يدفعه المستأجرون للعيش هنا ، يمكنهم حقًا إيلاء المزيد من الاهتمام لتفاصيل المبنى وعمليات إدارة المبنى.

احب هذا المكان.
حي رائع.
الصخور موظفي الإدارة الجديدة.

نظام وقوف السيارات فظيع والإدارة لا تقدم أي مكان للإقامة. إذا لم يكن لديك مكان لوقوف السيارات في الشقة ، فلا تستأجر مكانًا هنا. اقتحم لصوص سيارتي بينما كانت متوقفة داخل مرآب قريب وسرقوا أغراضي. لم يقدموا أي عرض لإيقاف سيارتي مؤقتًا حتى أصلح نافذة سيارتي !!!

أشعر بخيبة أمل كبيرة من 360 Residences وأتمنى ألا أنقل هنا أبدًا. كل أسبوع ، هناك مشروع إعادة تشكيل ، يؤدي إلى ثقوب كبيرة في الممرات. في كل مرة تكون هناك موجة حرارية ، لا تعمل وحدات التيار المتردد. عندما تحتاج إلى التيار المتردد بشدة ، تتعطل الوحدات. بدلاً من استبدال وحدات التيار المتردد ، تلقي الإدارة باللوم على الموجة الحرارية. كان منتصف الليل تقريبًا والجو حار داخل شقتي. من المفترض أن تستمر موجة الحر لمدة 7 أيام أخرى.

بشكل عام ، هذا مبنى قديم متهالك لا يستحق الإيجار المتميز. تنقذ نفسك من الصداع ، لا تأتي هنا.

كان لدي موعد لزيارة وحدة 2BD @ 1:30 مساءً تليها 4 رسائل بريد إلكتروني للتأكيد. عندما وصلت ، لم يكن موظف الاستقبال على علم بزيارتنا واستغرق الأمر 20 دقيقة للوصول إلى شخص ما. أكد هذا الشخص أنه لم يتم التخطيط لأي زيارة ولكن بعد إظهار التأكيد ، قال إننا بحاجة إلى الانتظار لمدة نصف ساعة إضافية حيث كان يتناول الغداء ثم سيأتي للزيارة. إدارة سيئة للغاية وعدم الاحتراف. قررنا عدم الانتظار بسبب عدم كفاءتهم لإدارة مجرد زيارة قبل الانتقال.

مكان رائع للعيش فيه للأشخاص النشطين الذين يريدون أن يكونوا في وسط مدينة سان خوسيه.

مبنى جميل ، مناظر مذهلة ، مجمع غير آمن للغاية. على الرغم من أن هذا المبنى يتميز بوصول آمن ، إلا أن حارس الأمن والكونسيرج ميزاتهم الأمنية غير كافية للغاية. لا توجد كاميرات في مصاعد المشاة ، التي تواجه الجنوب مخرجًا للشارع أو طوابق المقيمين لهذا الأمر.
تعرضت شقتنا وكذلك جيراننا عبر القاعة للسطو. إجمالي الخسائر يزيد عن 100 عنصر وما يزيد عن 6 أرقام في الممتلكات المسروقة. تم إغلاق شققنا. لم تلتقط كاميرات أو أفراد أمن أي شيء. يقول الضابط الذي يقوم بالتحقيق إنه موجود في هذا المبنى طوال الوقت ، فهو هدف سهل معروف لعمليات السطو. الشهر الماضي كان السقيفة التي تم اقتحامها. قبل بضع سنوات ، فقد جيراننا في الطابق الخامس المئات من منتجات التفاح في عملية سطو مماثلة.
الأقفال على الأبواب غير كافية ، كل ما تحتاجه هو أداة للإسفين بين الباب وإطاره وستفتح آلية القفل. جيراننا في الردهة قد قاموا باقتحام سيارتهم وخزانة التخزين والآن اقتحموا منزلهم أثناء إقامتهم في 360. غالبًا ما تكون الأبواب مفتوحة ، ويتبعك الناس إلى المبنى. تسربت أنابيب المياه المثبتة بشكل سيئ في الطابق الثاني منذ سنوات. يتم دائمًا تمزيق هذه الأرضية بسبب تعاقد السباكين والجدار الجاف والرسامين الذين يدخلون ويخرجون طوال اليوم. غالبًا ما لا يكون الأمن والبواب في مواقعهم. الطرود تفقد من عتبة داركم ممزقة مفتوحة جالسًا خارج باب منزلك مباشرةً. إذا كنت تقدر سلامتك الشخصية أو ممتلكاتك فلا تعيش هنا. إذا كنت مقيمًا بالفعل ، فقم بتثبيت أنظمة الإنذار والكاميرا الخاصة بك. أثناء إقامتي في 360 ، فقدت بعض الموروثات العائلية التي لا يمكن تعويضها ، والآن لا أشعر بالراحة في منزلي.

جوهرة نادرة! مبنى بهذه الجودة لم يسمع به من قبل في كاليفورنيا. عشت هنا لمدة 4 أشهر فقط قبل أن أعود إلى تكساس ولكن بالنسبة للسعر ونوع الخدمة والمرافق ، فإن هذا المبنى له عقله الرائع. أنا أحب الموظفين ، لقد ساعدوني في كل مرة.

ابتعد عن جانب الشارع الأول إذا كنت حساسًا للضوضاء لأنني رأيت الجحيم لمدة أسبوعين بسبب ضوضاء النوادي.