Brokers Guild & Re/max مراجعة

-صفر ، -صفر- صفر ، لا تشتري وتبيع من ذلك الرجل المسمى ديف بريور ، فهو ليس سمسار عقارات: لقد سرق مشترين من البائع! أعوج ...

حاول إف جونز تأجير 2901 W Davies Ave Littleton ، CO 80120 لنا (وهو منزل يبيعه لصالح Brokers Guild - لقد كشف لنا أن المنزل كان معروضًا للبيع ولكننا احتجنا إلى عقد إيجار قصير الأجل لذلك كنا على ما يرام مع ذلك). لقد قدمنا ​​له حوالات مالية لإيجار الشهر الأول والوديعة ، ووقعنا عقد إيجار ، ونقلنا بعض الأشياء إليه. ثم قام فيما بعد بتغيير الأقفال علينا ولم يسمح لنا بالدخول على الرغم من حيازتنا 3000 دولار وأغراضنا. لقد دخل ممتلكاتنا بشكل غير قانوني دون إشعار لمدة 24 ساعة ، وقام بتغيير الأقفال بشكل غير قانوني ، وفقط تحت تهديد الشرطة وافق على السماح لي باستعادة أغراضي. ادعى أنه غير قادر على صرف الحوالة المالية التي يمكنك القيام بها في أي بنك King Soopers أو بنك. ومع ذلك ، فإن السبب الوحيد الذي يجعلك لا تستطيع القيام بذلك هو ما إذا كانت هناك مشكلة في المعرف (تم دفع ثمن الحوالة المالية نقدًا ومن الواضح أنها تعمل نقدًا ولكن من خلال مسار ورقي) - لقد اتصلنا بالطبع بـ Western Union للتأكد من أنهم ما زالوا صحيح ، شيء كان يمكن أن يفعله بسهولة. لقد كان غاضبًا أيضًا لأننا كتبناها باسمه ، لكن هذا كان الاسم الوحيد الذي أطلق علينا ؛ لم يطلب منا تركه فارغًا أو كتابته باسم بديل ، ولم يخبرنا حتى أنه كان يواجه مشكلة مع هذه الحوالات المالية حتى قام بإغلاقنا بشكل غير قانوني ، لذلك لم يكن هناك طريقة لتصحيحه. مشكلة. كان هذا أيضًا بعد أيام من إعطائه الحوالات المالية ، لذا فإن سبب عدم وجود اتصال معنا هو تخمين أي شخص. وادعى أنهم بحاجة إلى 48 ساعة للتصفية (مرة أخرى ، ليس دقيقًا بأي وسيلة). ليس لدي أي فكرة عن سبب حدوث ذلك ما لم يكن قد استأجر المكان بشكل غير قانوني أو كان هناك نشاط آخر مشبوه يحدث. أردت فقط إخبار الجميع في حال كانوا يتطلعون إلى الاستئجار أو حتى الشراء منه. إذا كانت لدينا هذه المشكلة ، يمكنني فقط أن أتخيل الصداع الذي قد يسببه شراء منزل من هذا الشخص. سأعطي صفر نجوم إذا استطعت. جيف ، أنت عذر بائس لنقاط البيع ، لقد أبلغت دورا بك.

كانت هذه أول تجربة لي في بيع منزل ، لذا كنت مرهقًا قليلاً بشأن عملية العثور على وكيل لمساعدتي في هذه العملية. بصراحة مثل معظم الناس ، أنت تشعر لماذا يجب أن أدفع لشخص آخر لوضع علامة في الفناء الأمامي الخاص بي للمساعدة في ذلك. لا يمكن أن أكون أكثر خطأ! كانت قيمة وجود جيريمي كين كوكيل مذهلة للغاية ووفر لي الكثير من الوقت والصداع مما كان علي التعامل معه إذا لم أستخدم وكيلًا. بالإضافة إلى ذلك ، عرض علينا كعميل أكثر من معظم الوكلاء الآخرين الذين تحدثنا إليهم. الآن دعنا نصل إلى الجزء الأكثر صعوبة. أولاً نعيش الآن خارج الولاية ، وثانيًا ذهب المنزل إلى السوق وسط جائحة. كل الدلائل تشير إلى أن هذه عملية صعبة للغاية مليئة بالصداع. على العكس تمامًا ، جاء جيريمي وكان مبدعًا للغاية عندما يتعلق الأمر بنشر منزل وإجراء "عروض افتراضية ثلاثية الأبعاد" وكنا بموجب عقد في غضون أيام من الإدراج. بعد ذلك ، لا تقلل من شأن قيمة وكيل الجودة مثل جيريمي بعد التعاقد معك. ربما أرسل جيريمي أكثر من 100 مكالمة هاتفية ونصوص ورسائل بريد إلكتروني مني. بدلاً من الإحباط من مبتدئ مثلي ، كان مفيدًا للغاية ومطمئنًا طوال العملية برمتها. لقد ساعد أيضًا في الإصلاحات والإصلاحات التي كان علينا القيام بها بعد الفحص. جيريمي محترف جدير بالثقة يقوم بعمله بالشكل الصحيح. أود أن أوصي به لأي شخص أعرفه يشتري أو يبيع منزلًا.

كالب هارفي من Brokers Guild Cherry Creek كان من الصعب للغاية العمل معه للأسف. بصفته بائعًا ، لم يتبع مدونة الأخلاق التي يتبعها معظم وكلاء العقارات. كان يفتقر إلى النزاهة من خلال عدم الكشف عن عدة أشياء أو متابعة بعض الاتفاقيات على الرغم من بذلنا قصارى جهدنا للمضي قدمًا خلال عملية الإغلاق على أحد ممتلكاته المعاد تشكيلها. افتقر وكيله جينا هارفي (غير متأكد من العلاقة) إلى نفس المدونة الأخلاقية. ذهبت أنا وزوجتي إلى السعر المطلوب وتم سداده من قبل فريق غير أمين وعديم الخبرة. إذا كانت لديك مصلحة عميلك أو مصلحة خاصة بك ، فيرجى تجنب التعامل مع كالب وجينا هارفي. ستوفر الكثير من الوقت والمال لتجنب منزل مدرج من قبلهم.

السلوك الاحتيالي والمواقف المثيرة للاشمئزاز من قبل الإدارة. تجنب بأي ثمن.

استخدمنا Corrie Luellen مع Brokers Guild ولا يمكن أن نكون أكثر سعادة! قابلتنا في الليالي وعطلات نهاية الأسبوع ، نعمل وفق جدول عملنا. كانت منتبهة جدا. كانت غنية بالمعلومات وهي محلية لذا فهي تعرف المناطق المختلفة جيدًا. هذا السوق صعب وهي تعمل بجد! كان من الصعب رؤية المنازل مع جميع قواعد COVID الجديدة ، لذا في وقت من الأوقات لعبت في الخارج مع ابنتنا حتى نتمكن من الذهاب معًا ورؤية المنزل نظرًا لعدم السماح للأطفال بالدخول. أثناء أعمال الإغلاق والبائع التي يجب القيام بها ، قامت بالمتابعة بمفردها والتحقق من الأشياء التي تحدث في العقار. حتى أنها تتابع بعد الإغلاق. لا يمكننا أن نكون أكثر سعادة! أرغب في استخدامها مرة أخرى ، لكننا نبقى في منزلنا الجديد الرائع !!

احذر من هذه الشركة العقارية. لقد طلبوا من أختي توقيع عقد مشتري حصري مع جون مارتن أحد أصحاب العقارات.
المشكلة الأولى: أوصى باستمرار / أرسل منازل خارج النطاق السعري لها. عندما اصطحبها لإلقاء نظرة على المنازل ، أظهر لها أربعة منازل وثلاثة من الأربعة كانت خارج النطاق السعري لها. لقد شجعها باستمرار على شراء واحدة من النطاق السعري لها.
المشكلة الثانية: جعلها جون تشعر كما لو كانت عبئًا على القيادة لتظهر منزلًا واحدًا فقط في المنطقة لأنه يعيش بعيدًا في فرانكتاون.
المسألة الثالثة: طلبت منه أن ينظر إلى منزل في المساء وأخبرها أن لديه خططًا في المساء ويمكنه أن يعرض منزلها في غداءها لمدة 30 دقيقة. علاوة على ذلك ، أخبرته أنها تود أن يأتي صديقها معها. يجيب جون: "إنه ليس على سبيل الإعارة ، يمكنه النظر إليها أثناء التفتيش".
العدد الرابع: كان عليها أن تطلب من جون أن يجعلها في بحث MLS ثلاث مرات مختلفة قبل أن يعترف حتى أنها تريد أن يتم إعدادها ثم إعدادها أخيرًا.
القضية الرئيسية الأخيرة: أخبرت جون والشركة أنها تود إلغاء عقدها مع جون لأنها كانت غير مرتاحة معه. الشركة وجون لن يسمحا لها بالخروج من العقد. سوف يجبرك على العمل معهم حتى لو كان عميلهم غير مرتاح.
لا توقع على العقد!

الشخص الذي يعمل هنا يسمى وكيل سمسار عقارات Dawn Green ، قام بعمل موعدين يوم الأحد الموافق 7 يونيو ، 20 ، لعرض المنزلين في وودلاند بارك ، كو ، وإجراء مواعيد العرض في الوقت الذي لم يحضر فيه هذا الشخص على الإطلاق ، ولم يتصل في أو رسالة للإلغاء ، غير مهني للغاية ، في اليوم التالي تلقينا ملاحظات من كلا المجلسين ، كيف ؟؟؟ سخيف جدا...

السلوك الاحتيالي

لديّ امتثال لقسم العقارات في كولورادو ضد أحد وكلائهم بأن هذا الشخص قد أساء تمثيل البيانات التي كنت متورطًا فيها. أنا مرعوب من أن الوكيل لا يزال لديه وظيفة في العقارات وأن هذه الشركة على وجه الخصوص ستستمر في توظيف الشخص.

كونك مشتري منزل لأول مرة في أكثر المدن المرغوبة في أمريكا يمكن أن يكون محنة مخيفة للغاية. لكن لكوني من سكان كولورادو الأصليين ولست مستعدًا للسماح للشركات الكبيرة بإخراجي من ولايتي ، كنت أعرف أنني بحاجة إلى فريق يمكنني الوثوق به! كان ذلك عندما وضعت ثقتي في ما أحب أن أسميه "فريق الأحلام".

Timberly Oaks مع إقراض Synergy على دراية ، وجديرة بالثقة ، ورحيمة ، والأفضل من ذلك كله أنها من سكان كولورادو الأصليين التي قامت بتربية عائلتها هنا. دين أوكس ، زوج تيمي المحبوب ، مع شركة True Performance Real Estate ، هو أيضًا من سكان كولورادو الأصليين ، وهو أب ، ومطلع ، وجدير بالثقة ، ورحيم ، ويمكن أن ينسى ، ساحرًا! العمل مع اثنين منهم في هذا السوق شديد التنافسية ، أهدأ. كنت أعرف منذ البداية أن كلاهما له مصلحتي القصوى وسيساعدني في إرشادي إلى المنزل المثالي لتربية أطفالي فيه.

Timberly ، تمكن "Timi" من الحصول على الموافقة على قرض سكني يتناسب مع ميزانيتنا ، وساعدنا على فهم جميع نقاط الرهن العقاري. كانت صبورة ومباشرة. كنت أعلم أنها تريد الأفضل لنا دون أن تتركنا نشعر بالضيق من أجل المال!

كان دين على دراية كبيرة بمناطق المدينة الأكثر ملاءمة لتربية الأسرة ، والمناطق التي يجب تجنبها للأغراض الهيكلية ، وما الذي تبحث عنه في المنزل بخلاف ألوان الطلاء أو السجاد.

كلاهما لديه شغف حقيقي وبعد 20 عامًا أو أكثر من الزواج وتربية الأسرة ، من الواضح أنهما يعرفان كيف يعملان كفريق!

اليوم ، بعد ساعات عديدة ، منازل كثيرة ، وأميال عديدة ... أخيرًا وجدت منزل أحلامي!

أوصي بشدة بهذا الثنائي الديناميكي ، لأننا نعلم جميعًا ، "العمل الجماعي يجعل الحلم يعمل!"

مجموعة من أصحاب العقارات المحترفين الذين يعملون بجد لمساعدة العملاء في العثور على منازل أحلامهم.