2020-5-24 10:19:22
إدارة شقق Capital Walk ، تالاهاسي ، فلوريدا ، تجاه...
إدارة شقق Capital Walk ، تالاهاسي ، فلوريدا ، تجاهلت تمامًا مستأجريها. أوصي بشدة بفحص سياساتهم وأفضل ممارسات العمل لمنع الاستخفاف في المستقبل والمستأجرين من المعاملة غير العادلة. خلال فترة عملي كمستأجر من يوليو 2017 إلى فبراير 2019:
فيما يتعلق بعملية الانتقال: تم الاحتفاظ بـ 50٪ من وديعتي بسبب وجود بقعة في السجادة ، والتي تم توضيحها في نموذج شروط الانتقال الذي تم تحويله إلى مستشار التأجير في المكتب الأمامي في 8 يوليو 2017. ملاحظة ، يجب تقديم نموذج شرط الانتقال عند توقيع عقد الإيجار ، في القسم 9. قبول المبنى. لقد قمت بإرسال بريد إلكتروني إليهم في 11 مارس 2019 للاستفسار عن نسخة من نموذج شروط الانتقال الخاص بي وأبلغه براين أنه لم يكن لديهم ذلك لأنني لم أحصل عليه أثناء انتقالي. يوضح فريق الإدارة عدم وجود عمل منظم الممارسة والتواصل. إذا كانت هذه هي الحالة ، فكيف يمكن لإدارتها تحديد أن بقعة السجادة كانت من الوقت الذي عشت فيه هناك أو إذا كان من المحتمل أن تكون من المستأجر قبلي؟ علاوة على ذلك ، ما هي الوثيقة الداعمة التي بحوزتهم والتي تفيد بأن بقع السجاد قد حدثت أثناء وجودي هناك؟ ليس لديهم خط أساس لقياس الفحص ، ومع ذلك أتلقى غرامة.
كان خط المياه الخاص بي بحاجة إلى الإصلاح ثلاث مرات في أربعة أشهر ، وقال بريان مارتن ، مدير العقارات ، إن سياسة الشركة ، Rich Properties FL ، هي أنها لا تعوض عن الاستخدام الإضافي فيما يتعلق بفاصل خط المياه (أي لم أكن أبدًا سدد أكثر من 250 دولارًا أمريكيًا لاستخدام المياه ، حيث كان استخدام المياه يُظهر 4000-125000 جالون شهريًا ، حيث كان متوسط 800 جالونًا). اتصلت بـ Tallahassee Utilities في 5 ديسمبر 2018 بخصوص فاتورة المرافق الخاصة بي حيث تمت مضاعفتها وذكروا أن لدي تسرب مياه بدأ في حوالي 6 نوفمبر 2018 ؛ كنت في رحلة عمل في الفترة من 2 ديسمبر إلى 26 ديسمبر ، وكان من المفترض أن تكون فاتورة المرافق ضئيلة أو معدومة. اتصلت بعد ذلك بشقة Capital Walk وقالوا إنهم سيتحققون من ذلك ولكنهم ذكروا أيضًا أن خط المياه قد تم إصلاحه في أكتوبر 2018. سددت Tallahassee Utilities جميع المرات الثلاث خلال فترة من أسبوعين إلى ثلاثة أسابيع: سبتمبر 2018 ، ديسمبر 2018 ، ويناير 2019. كان رئيس العمال الأساسي على علم وسيتوقف بشكل منتظم بعد انقطاع الخط الثالث ويفحص العداد ، وقد اعتذر عدة مرات وقال إنه لم ير الشركة تعوض أحداً لأن المياه رخيصة. تم الإصلاح الثالث في يناير 2019. لم يتم إبلاغي بالإصلاح مطلقًا ، فقط لمعرفة متى قمت بشم رائحة تشبه الغراء PVC عند تشغيل المياه. اتصلت على الفور بالمكتب للاستفسار وأبلغني رئيس العمال بالإصلاح الذي أصلح التدفق الخلفي.
مترجم