Deleon Realty مراجعة

قام مايك ريبكا وفريقه في Deleon Realty بعمل رائع في بيع ممتلكاتنا في Menlo Park. اقترحوا وأداروا التحديثات للمنزل والأراضي ، ثم قاموا بعمل رائع في التسويق. تلقينا العديد من العروض وقمنا ببيع المنزل في الأسبوع الذي يلي أول منزل مفتوح. لقد حصلنا على سعر معقول جدًا ، ونعتقد أن المالكين الجدد حصلوا على صفقة رائعة أيضًا. بفضل مايك وفريقه!

إذا كنت تبيع منزلك ، فلا مزيد من البحث! ليس هناك شك في أنه يجب عليك الذهاب مع مايكل ريبكا وفريق DeLeon ، الذين لا مثيل لهم في منطقة الخليج. لقد مررنا بتجربة كارثية في محاولة البيع مع سمسار عقارات آخر ، مما أدى إلى إهدار كميات كبيرة من الوقت والمال مع توليد ضغوط شديدة على مدى عدة أشهر ، ثم تعاقدنا مع DeLeon لبدء نشاط جديد والقيام بالأمور بشكل صحيح. قدم فريق DeLeon تسويقًا استثنائيًا حقًا (بما في ذلك اللغة الصينية) ، والتصميم / التدريج ، وإدارة المشاريع ، والخدمات القانونية ، ولا يمكن لأي شركة أخرى أن تضاهيها. هذه الخدمات بالغة الأهمية للبيع بأفضل سعر في أسرع إطار زمني. لا تصدق أي سمسار عقارات يخبرك أن هذه الخدمات لا تهم كثيرًا ، أو أنه يمكنهم التعامل مع هذه الأشياء بدون فريق متخصص من الخبراء الموهوبين مثل DeLeon. عادة ما تكون عمولة بيع DeLeon أعلى بنسبة 0.5٪ ، لكنها تستحق ذلك - ستتمكن بسهولة من المضي قدمًا في عملية بيع أسرع بسعر أعلى من سعر السوق. بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان البائع والمشتري كلاهما مع DeLeon ، فأنت تدفع 3٪ فقط إجمالاً - وهذه طريقة أخرى لا مثيل لها لدى DeLeon من قبل أصحاب العقارات الآخرين. بينما يتعاملون مع حجم كبير من المعاملات عالية القيمة بالدولار ، طور مايكل والفريق نموذجًا يوفر خدمة متميزة لجميع البائعين ، بما في ذلك المعاملات ذات القيمة المنخفضة نسبيًا للدولار (على سبيل المثال ، مبيعات المنازل والشقق السكنية). كلما احتجت إلى التحدث إلى مايكل ، قطع شوطًا إضافيًا لقضاء بعض الوقت معي. في النهاية ، كان لدينا إقبال هائل على المنازل المفتوحة (حوالي 10 أضعاف الإقبال الناتج عن سمسار عقارات سابق) ، وتلقينا العديد من العروض وبيعنا بسرعة في الأسبوع الأول بسعر كنا سعداء بظروف السوق المحددة. كان الإغلاق سلسًا للغاية وأدار بشكل جيد من قبل فريق الضمان. لا يمكننا أن نوصي فريق DeLeon بدرجة أكبر ، ونحن ممتنون جدًا للتجربة الرائعة الشاملة والنتائج التي قدموها لنا. شكراً جزيلاً للفريق بأكمله ، مع شكر خاص لمايكل ، أودري ، نيتاشا ، كوليت ، وكارين!

سهولة التنقل ، الصور ثلاثية الأبعاد جيدة. معلومات المنزل متاحة.

إذا كان بإمكاني منح هذه الشركة صفر نجوم ، فإنهم أكثر شركة غير أخلاقية قابلتها على الإطلاق! سوف يدمرون حياة المستأجرين لديك ويتأكدون من كرهك لك! ذهبوا لالتقاط الصور لنشرها على الموقع الإلكتروني (صور مع ممتلكات المستأجرين لم يوافقوا عليها) وتصفحوا جميع أشيائي وأدراجي وخزانتي وجهاز الكمبيوتر وغسالة الصحون وخزائن المطبخ الخاصة بي وتتبعوا الطين في الداخل ، يرمون الأشياء بعيدًا عن الطاولة ، ويسحبون مكبس الحرارة الخاص بي ، لم يتوقفوا عن العمل ويجبروننا على الالتزام بجدولهم الزمني! حتى أنهم تركوا القمامة داخل منزلنا! لقد دمروا تمامًا استمتاعنا الهادئ ولن يتحملوا المسؤولية على الإطلاق! لقد اتصلت بهم عدة مرات وكانوا يتجاهلونني في كل مرة! لا توظفهم ، فهم يهتمون فقط بالمال! شركة أسوأ على الإطلاق!

يختلف DeLeon عن معظم الوكالات. أصحاب العقارات يعملون على راتب وليس عمولة ، لذلك لا يضغطون عليك. لديهم فريق داخلي كامل ، خدمة رائعة. على سبيل المثال ، كان لديهم عامل بارع يمشي في منزلنا الجديد معنا للمساعدة في التحقق من الحالة ، وتقديم تقدير الملعب لتكاليف الإصلاح. خدمتهم جعلت من عملية أقل إرهاقا.

كانت تجربتي مع DeLeon مذهلة.

سمسار عقاراتهم ، آني واتسون هو الأفضل. لقد عملت مع العديد من السماسرة على مر السنين ، ويمكنني أن أقول بصراحة إنها كانت أفضل سمسار عقارات صادفته. إنها ذكية جدًا ولن يعمل أحد بجهد أكبر من آني. إنها ترسل رسائل البريد الإلكتروني طوال الليل ، حتى في الثالثة صباحًا. لقد ساعدتني في شراء عقار خلال موسم العطلات الماضي. بدلاً من التباطؤ بسبب العطلات مثل أي شخص آخر ، واصلت العمل بجد. عملت على مدار الساعة لإجراء معاملة سريعة وسهلة. مهاراتها التفاوضية ممتازة لأنها حصلت على سعر مذهل. إن معرفتها بالسوق ليست شاملة فحسب ، بل إنها تدرك حقًا ما الذي يجعل البائعين والمشترين يتحركون. إنها تعرف ماذا وكيف يمكنها الدفع وما لا ينبغي لها. كانت حساسيتها الثقافية مثيرة للإعجاب أيضًا.

بعد تأمين البيع ، لم تتباطأ آني. لم أرها قط تشرب القهوة ، لكن يبدو أن الكافيين يمر عبر عروقها في جميع الأوقات. علاقاتها الودية مع الآخرين اللازمين أثناء المعاملة جعلت الأمور أكثر سهولة. عاملها الناس في شركة العنوان مثل الملكة ، وبالتالي عاملوني باحترام مماثل. كان لديها معلومات الاتصال للمقرضين الفريدين (خارج البنوك الكبرى) ووكلاء التأمين.

نظرًا لأن هذا العقار كان عقارًا استثماريًا ، فقد ساعدتني آني في العثور على مستأجرين. نفس حكمها مع الناس ، والسوق ، والشؤون المالية وأخلاقيات العمل التي لا هوادة فيها ، جعلتني مستأجرين ممتازين في أي وقت من الأوقات (على الرغم من أنه خارج موسم التأجير حاليًا). على الرغم من أنها كانت مشغولة بالمنازل المفتوحة للحصول على المزيد من العقارات المربحة ، إلا أنها تعاملت مع احتياجات التأجير الخاصة بي بنفس القدر من الأهمية.

لكن أفضل ما في آني هو اهتمامها الصادق بمساعدة الناس. نظرًا لكوني في مجال الرعاية الصحية ، فأنا محاط بأشخاص يحبون مساعدة الناس ، والعديد من الأشخاص الآخرين الذين يتظاهرون بأنهم يحبون مساعدة الناس. الدافع الرئيسي لآني (على ما أعتقد) هو هذه الرغبة. إنها تجعل من هدفها الشخصي حل المشكلات العقارية لشخص ما بطريقة فعالة وودية ومفيدة. على سبيل المثال ، أثناء المشي في المنزل ، كانت تقوم بمهام متعددة وتتعامل معي ، ومقاول ، والعديد من الآخرين عبر الهاتف (كل شيء عن ممتلكاتي). بحلول نهاية الساعة ، كانت قد حلت أو رتبت حلولًا لجميع قضايا قائمة المثقاب. قد يكون هذا قد استغرق أشخاص آخرين أسبوعًا لحل كل شيء.

لذلك كما قلت في البداية ، هي ببساطة الأفضل.

DeLeon Realty هو ببساطة سمسار عقارات المصنف رقم 1 على المستوى الوطني. لن تجد وكالة أخرى أكثر كفاءة وجدارة بالثقة.

نهجهم المهني الكامل في الخدمة وأذهلهم السرعة التي يتحركون بها.

لا أستطيع أن أقول ما يكفي عن كين ديليون! هناك سبب في حصوله على العديد من النجوم في مراجعات Google. إذا كان بإمكاني منحه أكثر من 5 نجوم ، فسأفعل! يضع كين معيار "التميز في خدمة العملاء". بعد إجراء مقابلات مع العديد من الوكلاء / الحقائق ، قررنا الذهاب مع Condo Connect Realty لبيع عمارتنا في بالو ألتو. لقد أجرينا مقابلات رسمية مع كل وكيل وبرز كين فوق البقية. هذا هو السبب:

(1) محترف وشخصي: منذ المرة الأولى التي قابلناه فيها في المقابلة ، كان كل من كين ومدير مبيعاته مي متحمسين للغاية. ما أحببناه في الفريق هو أنه بينما كانوا محترفين ومتفهمين ، كانوا أيضًا دافئين وأنيقين. توازن مثالي عند العمل مع البائعين والمشترين.

(2) المعرفة: أردنا التأكد من أن الفريق الذي اخترناه يعرف سوق Palo Alto لأننا علمنا أن PA لديها تعقيدات فريدة من التسعير إلى نوع البائعين / المشترين. كل سؤال طرحناه على كين ، كان لديه إجابة والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، تعلمنا الكثير منه لأنه سيعلمنا الفروق الدقيقة في الموضوعات المختلفة من قانون العقارات إلى التفاصيل المتعلقة بعملية البيع. كان لدى كين بيانات لدعم ادعاءاته وقام بالكثير من التحليل المتعمق للسوق الذي لم يكن لدى أي وكيل آخر.

(3) النزاهة: أثناء عملية المقابلة ، كان أحد المعايير التي استخدمناها لتقييم الوكلاء هو ما سيفعلونه في المواقف الافتراضية حيث توجد مساحة رمادية. كل ما قاله كين وأظهره خلال عملية البيع بأكملها كان بأعلى درجات النزاهة. في سوق العقارات ، رأينا وكلاء آخرين لم يكن لديهم نفس البوصلة الأخلاقية التي يعرضها كين. كانت هذه خاصية مميزة كبيرة نقدرها بشكل خاص.

(4) الاتصال: أدت استجابة كين في الاتصالات والوضوح خلال العملية إلى إزالة الكثير من الضغط الذي يأتي عادةً مع بيع العقارات. تمكنا دائمًا من الوصول إلى كين من الموضوعات الصغيرة إلى الموضوعات الكبيرة. كان كين جيدًا بشكل خاص في تغطية جميع التفاصيل ومتابعة الأشياء التي استفسرنا عنها.

(5) موجه نحو العميل: أخيرًا ولكن ليس آخراً ، لم يرق كين إلى مستوى توقعاتنا فحسب ، بل قام بتسليمه أكثر من اللازم. لقد كانوا موجهين نحو العملاء في كل خطوة على الطريق من صبرهم ، ونهجهم التعليمي ، والتدريج المهني ، وتلقي العروض / التقييم ، والتعامل مع التحديات التي نشأت خارج سيطرتنا.

أود أن أوصي كين وفريقه لأي شخص لديه أعلى تأييد. سيكون فريقه بالتأكيد الفريق الوحيد الذي سننظر فيه في صفقة العقارات التالية في المنطقة.

لا أستطيع أن أبدأ في التعبير عن مدى روعة الأشخاص في DeLeon. سمعنا عنها من مقرض الرهن العقاري لدينا. في البداية ، كنا متشككين ... مع منزلنا السابق ، كانت لدينا تجربة مروعة مع وكيلنا. لقد وجدت المكان ، وقضينا معظم وقتنا في رعي القطط ، ودس الوكلاء للقيام بالأشياء ، والقتال مع المقرضين. ولكن بعد لقاء كين ، ووكيل شبه الجزيرة الجنوبية المذهل ، لين لين ، اختفت كل مخاوفنا.

أولاً ، لين لين هو واحد من أكثر البشر صبرًا وعملًا بجد وطيبة حقًا قابلتهم منذ فترة طويلة. كما أنها تعرف حقًا الأشياء الخاصة بها ، بما في ذلك الفروق الدقيقة في العقارات - مثل علم النفس الأساسي الذي يؤدي إلى بيع ناجح. أيضًا ، لم أر أبدًا أي شخص يعمل بجد أكثر من أجل بيع لم يحصل حتى على عمولة (كل شخص في DeLeon يتقاضى راتباً). ليس هذا فقط ، لكنها كانت مديرة المشروع المثالية. لقد ظلت على علم بكل شيء ، لذلك لم أضطر إلى ذلك ، وأجابت على كل بريد إلكتروني أو رسالة نصية أو مكالمة هاتفية محملة.

في حالتنا ، قررنا أن نبدأ في البحث واشترينا في نهاية المطاف خلال عطلة عيد الميلاد ، وكانت هي وبقية الفريق مستجيبين بشكل لا يصدق. في الواقع ، لقد تجاوزوا نداء الواجب ، من خلال الإجابة على بعض القضايا القانونية المتعلقة بالعقارات في اليوم التالي لعيد الميلاد ، بعد أن شعرت بالذعر. (كان العديد من الوكلاء محامين سابقين في حياة سابقة ، وما زال مايكل ريبكا يحتفظ بأوراق اعتماده).

لقد أحببنا تمامًا كيف تضمنت تجربة DeLeon خدمات الفحص المجانية من قبل Curt ، وخمس ساعات من العمل الماهر الرائع من كاميرون. لقد حول ما كان سيستغرق أنا وزوجي أسابيع (يا من يمزح - أشهر) لإكماله إلى تجربة جاهزة للانتقال.

بالتأكيد سنستخدم فريق DeLeon مرة أخرى عندما نشتري ممتلكاتنا التالية. لا أستطيع أن أوصي بهم بدرجة كافية.

شركة Deleon Realty هي شركة محترفة للغاية. أنا سعيد بشرائي.

تتفوق DeLeon في جميع جوانب بيع العقارات ، بما في ذلك التسويق / التدريج الرائع والتفاوض الماهر وعلاقات العملاء المحترفة للغاية. لقد كنت سعيدًا جدًا بالعمل مع هذا الفريق الرائع.

لقد مثلتنا DeLeon Realty مؤخرًا في بيع منزلنا في Menlo Park. قام مايكل ريبكا وفريقه بعمل رائع في التشاور معنا ، وتنظيم منزلنا ، وتقديم المشورة القانونية. لقد قدرنا نهجهم المهني الكامل للخدمة وأدهشنا السرعة التي يتحركون بها.

بعت للتو منزلي في بالو ألتو وأذهلني ديليون! لقد كنت مستثمرًا عقاريًا منذ أكثر من 20 عامًا وكانت هذه أفضل معاملة عقارية على الإطلاق. قام مايكل وفريقه بإعادة تشكيل الأعمال العقارية وهو يعمل بشكل أفضل من أي وقت مضى! أتمنى لو اكتشفت عنهم منذ 20 عامًا! موصى به للغاية للبائعين ... خاصة الأشخاص المشغولين أو المستثمرين من خارج المنطقة. شكرا مايكل وفريق العمل !!!