2020-4-5 22:31:25
بصفتي سمسار عقارات عمل مع العديد من المقرضين ، يجب...
بصفتي سمسار عقارات عمل مع العديد من المقرضين ، يجب أن تكون هذه هي أسوأ تجربة مررت بها على الإطلاق. تم منح عملائي تاريخ إغلاق متوقع في 31/3/2021 في بنائهم الجديد. نظرًا لأن التوقعات يمكن أن تتغير ، مع اقترابنا من شهر مارس ، فقد أكدت موعد الإغلاق مع المنشئ بالإضافة إلى Southeast Mortgage وتأكدت من الإغلاق في الوقت المحدد. كان هذا مهمًا لأن عقد إيجار عملائي انتهى في 31/3 وكان طفلهم مستحقًا في 4/16 لذلك أرادوا التأكد من قرب موعد التحضير لوصول الطفل أو إجراء ترتيبات لعقد إيجار ممتد. في اليوم السابق للإغلاق ، اتصلت لأنه لم يتم إرسال تعليمات الأسلاك إلى المشترين وتم إخباري بأن التقييم لم يعد بعد. أخبرني الوكيل في الموقع أيضًا أنه يجب أن يكون يومًا آخر أو نحو ذلك حتى يعود ، لذلك أبلغت المشترين بذلك. في صباح اليوم التالي ويوم الإغلاق الأصلي ، أخبرني موظف القروض لدينا أنه لم يتم حتى إجراء التقييم ولأنه كان VA ، فقد يستغرق الأمر من أسبوع إلى أسبوعين. تبين ، أنه كان من المفترض أن يتم طلب تقييم عملائي مع المنازل الأخرى في ذلك الشارع ، وإغلاقها في نفس اليوم. ومع ذلك ، فقد ترك المُقرض والمُنشئ عملائي عن قصد لأنهم أرادوا الحصول على التقييمات الأخرى مرة أخرى لضمان تقييم الكثير لعملائي ولن يخسروا أموالهم (لم أكتشف هذا حتى وقت لاحق). علاوة على ذلك ، كان من المقرر أن نغلق يوم الثلاثاء وهو عندما اكتشفت أن التقييم لم يتم طلبه. بدلاً من طلب التقييم في أسرع وقت ممكن ، أُبلغت أنهم ما زالوا لم يخططوا لطلبه حتى يوم الإثنين التالي بعد توقعنا الأصلي للإغلاق وسيبدأ العد التنازلي لمدة 1-2 أسبوع بعد ذلك (لم أكن لأعلم ما إذا كان قرضنا لم يقلها مشرف الضابط عن طريق الخطأ). لن يكون الأمر سيئًا إذا أبلغ المقرض أن تاريخنا سيتم تأجيله قبل يوم الإغلاق ، ولكن تم إعطاؤنا حوالي 5 تواريخ إغلاق مختلفة بعد أن أدركنا أننا لم نغلق في الوقت المحدد وأغلقنا في نهاية أبريل. كل من المُقرض والمُنشئ جعل هذه الصفقة مرهقة للغاية ، وسأحرص على ردع أي وجميع عملائي من استخدام هذه الشركة! فظيعة ، فظيعة ، فظيعة!
مترجم