Encompass Management & Consulting, LLC. مراجعة

Encompass Management مكرس لتوفير منزل ستفتخر به من خلال خدمة عملاء رائعة! يهتم الفريق حقًا بالمستأجرين.

هم حرفيا لا يستحقون حتى نجمة. لقد حاولوا إخلائي عندما كنت قد خرجت بالفعل. أخبرتني المديرة نيكول أنها استجابت لأن المفتاح كان على المنضدة الخاصة بي كنت قد تركت ممتلكاتي في الوحدة. أخبرتني أنها لم تقم حتى بضغط المفتاح. كما أنهم لا يقدمون إشعارًا مناسبًا عندما يرسلون الصيانة إلى مكان الإقامة الخاص بك للقيام بالعمل. يتطلب القانون إشعارًا لمدة 24 ساعة ، حتى أنهم لم يعطوا هذا الاحترام للمستأجرين. يحتاج شخص ما إلى مقاضاة هذه الشركة لخرق كل قانون مستأجر للمالك تقريبًا. وكل شقة مغطاة بالقالب من الداخل ولن تفعل شيئًا واحدًا حيال ذلك باستثناء إخبارك بتشغيل السخانات الخاصة بك.
رجاء أعد المدير القديم من 6 سنوات مضت.

الموظفون لطيفون أيضًا الحمام على بعد حوالي 18 قدمًا من الباب الأمامي ، حيث رأينا أنه يفتح في كل مرة ندخل فيها لدفع الإيجار ، كما حصلنا على غسالة أطباق جديدة تم تركيبها عندما انتقلنا إلى المنزل حيث كان لدى القديم وزن مضاد مكسور - سانت بلير

لا يستجيبون للمكالمات أو رسائل البريد الإلكتروني. إعادة قشاري. أبدا في المكتب ثم أغلق مكتبهم فقط دون إخطار السكان. إعادة المحاسبة أمر مشكوك فيه في أحسن الأحوال. لقد دفعت الإيجار ببطاقة خصم وأرسلوا لي رسالة بريد إلكتروني تفيد بأن الشيك الخاص بي قد ارتد وأرادوا مني دفع رسوم تأخير حتى بعد أن قالوا إنه تم دفعه في الوقت المحدد. شعرت وكأنها عملية احتيال. لقد أبلغوا أنهم سيقومون بإجراء فحص وعندما وصلت إلى المنزل كان فراشي في كومة في منتصف سريري ولم يردوا عندما سألتهم عن ذلك. لا يبدو أن لديهم أي اعتبار لمستأجريهم. تماما كل شيء عن المحصلة النهائية. لا أوصي.

ربما يكون أسوأ عمل على الإطلاق. لديهم باستمرار أخطاء في حسابات الإيجار. أنها لا تعالج أي مخاوف أو حالات الطوارئ. فشلوا في الحضور إلى الاجتماعات المجدولة. يكاد يكون من السخرية أن يطلقوا على أنفسهم اسم "شركة إدارة".

شركة تأجير مرعبة! إنه أمر مروع ، أنا سعيد جدًا لامتلاك منزل الآن ولا يتعين علي التعامل مع هؤلاء الفنانين المحتالين! لن أوصي بهم أو الأماكن التي يؤجرونها لأي شخص!

EMC هي أفضل شركة إدارة استأجرت منها على الإطلاق. موظفو مكتبهم متواجدون دائمًا لمساعدتي عندما أحتاج إلى القيام بشيء ما في منزلي. لطالما كان موظفو الصيانة لديهم طيبون للغاية ومحترفون ومفيدون عندما يأتون لإصلاح أو استبدال شيء ما. لقد علموني حتى كيفية القيام ببعض الأشياء بنفسي. أشعر دائمًا بالعناية والأهمية البالغة وأنا أقدر ذلك. شكرا لك EMC !!!

لقد حصلت للتو على بيان إيداع الضمان الخاص بي من Encompass Management and Consulting. هؤلاء الرجال سوف راوغك لا تستأجر منهم! ولن يقوموا بإصلاح المشكلات المتعلقة بمنزلك أو شقتك ، ثم يحاولون فرض رسوم عليك بعد خروجك منها. لقد خرجت في 28 يونيو 2018. لقد أخذوا كل الإيجار الذي كان 1575 دولارًا من وديعة التأمين الخاصة بي لإيجار شهر يوليو عندما لم أكن هناك. انتقلت إلى المنزل واضطررت إلى الحصول على مساعدة من صديق لتنظيفه وإلا فلن تكون ظروف معيشية صحية. دفعوا لي 120 دولارًا بقولهم أن حوض الحمام لم يكن نظيفًا. لقد قمت بتنظيفها وتعقيمها بشكل أنظف مما كانت عليه عندما انتقلت إليها. لقد فرضوا عليّ تكلفة الستائر المكسورة التي عندما انتقلت ، تم كسر جميع الخيوط الموجودة على الستائر ، والحمد لله أنني التقطت صوراً لها عندما انتقلت لأول مرة. القائمة يستمر. كان التواصل ضعيفًا ولم يردوا أبدًا على أي من مكالماتي. ما أتساءل عنه هو ، ما هو مبلغ الإيداع البالغ 1400 دولار الذي وضعته عندما كان المكان قذرًا عندما انتقلت إليه؟ وفي نهاية كل شيء يقولون إنني مدين لهم بـ 780 دولارًا! كان هناك مصباح كهربائي محترق تركته ولم أستطع الوصول إليه وفرضوا عليّ 15 دولارًا مقابل ذلك! أعترف ، كان هناك خدش على أرضية الفينيل من كرسي. البلى العادي؟ لقد دفعوا لي 500 دولار مقابل خدش الفينيل الذي لم يكن بهذا السوء. ربما بتكلفة 40 دولار؟ كان هناك فينيل بديل في الطابق السفلي لكنني لم أكن متأكدًا مما إذا كان مسموحًا لي باستبداله. Google Encompass التقييمات وهناك أكثر من ذلك بكثير! تحقق أيضًا من موقع Yelp. سوف آخذهم إلى المحكمة! هؤلاء الناس اعوجوا !!

لقد استأجرت من شركة إدارة الممتلكات هذه لأكثر من 3 سنوات ، ولم يكن لدي سوى تجارب ممتعة. المدير في Willamette Terrace ، Ginger ، رائع للغاية. إنها لا تتعامل مع وظيفتها فقط دون عيب ، لكنها في الواقع تهتم بمستأجريها. إنه لأمر رائع أن تعرف أنها تأخذ الوقت الكافي للاستماع إلى المشكلات وحلها بطريقة احترافية للغاية. فعل أصحاب هذه الشركة الشيء الصحيح من خلال توظيفها. أوصي بـ EMC لأي شخص يبحث عن منزل.

كل شخص تعاملت معه في Encompass مذهل! لقد ساعدوني وعملوا معي خلال بعض الأوقات الصعبة وكانوا دائمًا متعاطفين ومتفهمين يصعب العثور عليه في شركة إدارة أكبر.

هذه الشركة لديها عملية فحص مروعة. سمحوا لأي شخص بالدخول إلى الممتلكات. بعد شهرين من الهراء ، انتقلت من العقار مع إشعار مناسب. تشمل التأخر في إرجاع شيك الإيداع الخاص بي خلال الثلاثين يومًا الماضية. اضطررت للذهاب إلى المكتب مرتين للحصول على الشيك. عندما استلمت الشيك ، قاموا بخصم رسوم غير معقولة من الإيداع. شعرت بالسرقة. شركة رهيبة.

شركة قمامة. لقد اتصلت عدة مرات لطلب صيانة وفي كل مرة أفعل ذلك يقولون دائمًا إنهم لا يرون أنني قدمت طلبًا. لقد رفعوا الإيجار ولن يفعلوا أي شيء لإصلاح العقار. حتى أن رجل الصيانة كان لديه الشجاعة للتوقف عندما لم نكن في المنزل ، لأنه توقف لمدة يومين بعد أن قال إنه سيكون هنا ، وترك المواد مع ملاحظة تقول إنني تركت هذا هنا حتى يتمكن زوجك من فعل ذلك منذ ذلك الحين لم تكن في المنزل. سخيفة على الاطلاق.

شركة فظيعة لا تستأجر منهم سيخفون أشياء عنك ولن يعطوك معلومات كاملة عن الممتلكات ... كذبوا بشأن مغسلة في الموقع ولم يذكروا أبدًا أن ممتلكاتهم لا تحتوي على تكييف ... لقد حاولوا اجعلني أوقع عقود الإيجار عبر الإنترنت بمعلومات خاطئة تفيد بأنني لم أدفع الإيداع الخاص بي أو أغير مبلغ الإيجار المعلن عنه ... لا توقع على أي شيء منهم عبر الإنترنت وتحقق من معلوماتهم !!!!

لقد مررت بتجربة رهيبة مع شركة الإدارة هذه منذ البداية. لقد طلبت تأجير عقاري لفترة قصيرة وقاموا بإيجار لمدة سنة واحدة. بعد مرور عام تقريبًا ، قاموا بإجراء تغييرات على كشوف حسابي تعود إلى ما يقرب من عام. في كل مرة اتصلت بهم بشأن هذه القضايا كان يتجاهلني الموظفون والمالك. نصيحتي لا تنخدع بمدى انتباههم واحترافهم في البداية لأنهم يستمرون فقط حتى تقوم بالتوقيع على الخط المنقط.

Un buen lugar para rentar su apartamento porque asen asta lo imposible para que vuelvan a rentar y manden sus familiares y amigos una bonita Experencia gracias EMC

يجب أن يكون 0 نجوم. صيانة غير كفؤة ، تم إصلاح العديد من المشكلات أثناء ذهابنا ولكن لم يتم فعل أي شيء ولم يتم إصلاحه. النوافذ والباب الأمامي غير مغلقين بشكل صحيح ، بارد مثل الجحيم في الشتاء. نادرا ما تكون الإدارة متاحة خلال ساعات العمل. أقلع المدير جينجر لمدة شهر ولم يكن هناك من يقوم بأي من الإدارة على الإطلاق. كنت في Willamette Terrace في سالم منذ ما يقرب من عامين ، ودفعت إيجاري لم يسبب أي مشاكل. كان المدير في إجازة عندما قدمنا ​​إشعارًا بالانتقال ، لذا يتعين علينا الآن دفع ثمن شهر مايو بالكامل عندما سنكون هنا لمدة 6 أيام فقط. أخبرنا المكتب الرئيسي أنه يتعين علينا الدفع لمدة 6 أيام فقط وتعتقد أنها يمكن أن تأخذ أموالنا فقط.

مجمع شقتنا في حالة سيئة ، إنه مكب نفايات كامل.

لا تستأجر من هؤلاء الحمقى الجشعين غير الملائمين

أود أن أضيف أن مدير شقتنا لن يخبرنا حتى بما يتعين علينا القيام به للمغادرة. لقد جعلتنا حرفيا إلى وظيفتها من أجلها.

وقح مثل الجحيم. غير محترف للغاية. لا يمكنهم إعطائك إجابات مباشرة ولا يديرون أعمالهم بطريقة تمنحك الثقة بهم كفريق إداري إذا لم تكن محظوظًا بالحصول على العقار في البداية. الإدارة غير واضحة للغاية وغير قادرة على التواصل بشكل فعال. بشكل أساسي ، لا يثيرون أي ثقة على الإطلاق كشركة وبالتأكيد ليسوا كمكان لإدارة الممتلكات. لا يمكنهم الاحتفاظ بسجلات أو تتبع أي تفاعلات ، وبالتالي ليس لديهم أدنى فكرة عما يفعله أي من زملائهم أعضاء الفريق على أساس يومي. وهو ما يعني عدم الكفاءة على أقل تقدير.

لا رقابة على أي شيء. يمكنك الاتصال بهم مرة واحدة مع وجود مشكلة وإعادة الاتصال لإجراء الفحص ، ونتمنى لك التوفيق في الحصول على أي شخص على الهاتف!

الممارسات التجارية الفاسدة. بصفتهم المالك ، سيكونون فاتورة "الخدمات والصيانة" التي لم يفعلوها. اكتشفت هذا من خلال التحدث مع المستأجرين. لم يتواصلوا معي ، وحافظوا على مسك الدفاتر المظللة. عدة أشهر حدث فيها التدفق النقدي لتتناسب مع مبالغ "الخدمات والصيانة" الغامضة. أيضًا ، استخدموا منزلي كصورة ترويجية لهم على منشوراتهم ومنتجاتهم الترويجية دون إذن مني. اضطررت في النهاية إلى طردهم. لا تنخدع بهذه الشركة

دواين هولينجسورث موظف في شركة إدارة شاملة. يدير ترايلر بارك فيليدج ومنتزه جرين آبل المتنقل في سالم. Dwayne غير محترف للغاية ، وغالبًا ما يكون مخموراً خلال ساعات العمل ، ويتجاهل قانون المستأجر الخاص بالمالك ، ويتجاهل حقوق المستأجر ، ولا يتوفر أبدًا ، ولا يُعيد المكالمات ويتم تجاهل الشكاوى إلى EMC بشكل متكرر. معروفون بممارساتهم التجارية الأقل صدقًا ، لذا لا تتفاجأ إذا تم رفض طلبك لأنه يتم دائمًا قبول رسوم الطلب البالغة 35 دولارًا. لم تتم الموافقة عليها من قبل Better Buisness Bureau.

هذه أسوأ إدارة هم محتالون ... الدوبلكس بالخارج بين kuebler و Skyline road South salem لا يستأجرون .... يريدون 1200 دولار شهريًا لثلاث غرف نوم ولديهم أسوأ اتصال لن يصلحوا أي شيء ويحاولون ذلك فاتورة u إذا كان لديك مشكلة مع المنزل الذي يحتاج إلى إصلاح لأنه زلاجات رخيصة ويفرضون عليك فاتورة إذا كان عليهم الخروج ومساعدتك بشيء ... فهي صغيرة مقابل السعر الذي يريدون شهرًا ، إنها ليست سرقة جودة 1200 دولار في الشهر ... يمكنك استئجار منزل يتمتع بخصوصية ومساحة أفضل وكل شيء أفضل مقابل 8-9مائة في الشهر .. لقد وجدت منزلًا أقدم من 6 غرف نوم من 3 طوابق بمساحة 1 فدان مع جدول في الفناء الخلفي مقابل 1800 شهر ... ما تفكر فيه هذه الأوتار لتحصيل 1200 دولار شهريًا مقابل مكان لا يوجد به ساحة أمامية ولا توجد مساحة وقوف سيارات شخصية مع إطلالة على شاحنة قلابة وطريق مزدحم في الجبهة ، كان يضحك بشدة .... عدم الإشارة إلى مشكلات العفن والمنطقة السيئة ... تعرضت سيارتي للكسر في 3 مرات مع الجيران المجاور الآخرين RS .... "لا تقل أنني لم أحذرك"

تستأجر شركة EMC مديرين فاسدين وغير أخلاقيين وغير فعالين في الموقع للعقارات التي يديرونها. يتجاهل موظفو المكتب وأصحابه باستمرار الطلبات والشكاوى المشروعة والمعقولة بشأن الممتلكات ومدير الموقع. غالبًا ما يُسمع مدير العقارات في Trailer Park Village وهو يتفاخر بأن أصحاب هذه الشركة هم أصدقاؤه الذين يتجاهلون الشكاوى المتعلقة به وبإدارته التي يقدمها المستأجرون. الحديقة نفسها مليئة بمدمني المخدرات المشردين ، وبعضهم يسمح لهم المدير بالعيش في الحمامات وغرفة الغسيل. في شهر يوليو ، سيُطلب من جميع المستأجرين هنا دفع 30 دولارًا إضافيًا شهريًا لتغطية التكاليف المتزايدة في المناطق المجتمعية ، مثل الحمام وغرفة الغسيل. لماذا نُجبر على دفع المزيد حتى يُسمح للأشخاص الذين لا يجب أن يكونوا هنا بتشغيل الأضواء والماء الساخن في الحمام طوال الليل؟ إنه سؤال سمعته من عدة جيران الآن. يتعين على العديد من الأشخاص الذين يدفعون الإيجار هنا الانتظار لساعات لاستخدام الحمام. إدارة الموقع تتجاهل الشكاوى وتستهدف أولئك الذين يشكون من التحرش. حتى أنه يحث المشردين على مضايقة الأشخاص الذين يشتكون. يتم تجاهل الشكاوى المقدمة إلى EMC حول المتنزه والمدير إلى حد كبير باستثناء إبلاغ المدير بالشكاوى ومن قدمها.

لقد عشت في قرية ترايلر بارك لمدة عام ونصف. عندما انتقلنا لأول مرة لم أكن متأكدًا من المنطقة ومدة بقائنا في Trailer Park Village. أعلم أنه عندما لا يعمل شيء ما أو يكون هناك أي نوع من المشاكل مع المتشرد دواين يعتني بالمشكلة. لقد رأيته يطرد الناس من الممتلكات ويطردهم من الحمام. التغيير الكبير الذي حدث عندما انتقلت لأول مرة هو أن هناك الكثير من العائلات مع الأطفال الذين ينتقلون إليها وأنا أحب ذلك. أشعر بالراحة عند إحضار أطفالي إلى هنا. وأنا أحب العيش هنا.

لقد طلبنا تأجير مكاننا على أساس شهر إلى شهر كما خططنا للانتقال إلى العقار في 6 أشهر ، فقد قاموا بإيجار لمدة عام واحد. لن يردوا على استفساراتنا والمدير على وجه الخصوص لن يرد على اتصالاتنا بمجرد أن يؤجروا منزلنا. لقد فرضوا علينا رسومًا للإصلاحات والصيانة التي لم تكتمل ، أو تمت بشكل سيء ، أو لم يفعلوا ذلك مطلقًا أثناء استخدام شركة الصيانة الخاصة بهم. كان هذا أيضًا رأي المستأجر الذي بدأنا في التواصل معه مباشرة حتى علموا مبكرًا أن عقد الإيجار لن يتم تجديده. كان الجزء الأكثر إثارة للتساؤل هو عندما أجروا تغييرات بأثر رجعي على البيانات المحاسبية للمالك بعد حوالي 6 أشهر. عندما اشترينا المنزل ، كان هناك مستأجر لم يدفع ، لذلك قمنا بتوظيفهم لإدارة العقار وطردها وقالوا إن شيكها قد ارتجع بعد 6 أشهر. بمجرد مغادرة المستأجر في نهاية عقد إيجاره ، تباطأوا في إعادة أموال الودائع إليه على الرغم من حثنا على إعادته الرصيد بالكامل حيث لم يكن لدينا أي مشاكل مع حالة المنزل. حاولوا الإصرار على إجراء الفحص النهائي بعد مغادرة المستأجر ، وهو ما رفضناه لأننا أطلقنا عليهم النار في تلك المرحلة وأبلغناهم أنهم لن يدخلوا العقار. بعد تجاهلنا لبعض الوقت ، حاول المدير الاحتفاظ بنا كعملاء على الرغم من أننا أبلغناهم بأننا ننتقل إلى المنزل ولن نحتاج إلى خدماتهم.

شاكرين جدًا لأنهم تمكنوا من نقلنا إلى مكان! فريق عمل لطيف للغاية في المكتب. شكرا جزيلا!